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  城中村改造的规模显着的扩展，这必定有利于进一步去房地产化库存，促进房地产商场止跌回稳，一起，我们也要理解，就城中村改造而言，规模有多大，这不是要点，要点是力度有多大，也便是说有多少套的改造目标，这才是要点。

  得有力度不能光看规模，就像我们现在一向所说到的收储商品房用作保证性住宅的方针，本来的规模也大多散布在在大城市，后来规模逐渐扩展，乃至县域以上城市都答应，可是我们得知规模在不断的扩展，但收储的力度却无明显的进步，因而城中村改造也是这样，不要独自看规模，最首要的仍是力度，

  当然了，即便后期不断的添加力度，也不要上头，不要以为这便是2015年的棚改货币化，房价立刻就要猛涨，大涨，没这么夸大，

  线年，均匀每年的棚改体量到达600万套，5年加起来将近3000万套，才发明了上一轮房价的接连暴升，

  但是现在的体量彻底和最初没办法比，更不要谈现在自身收入预期缺乏，居民杠杆率过高的问题，因而不要看到城中村改造就以为这是2015年的棚改货币化，就以为房价要上涨猛涨，

  而且现在房价大涨也不符合高层对房地产的定位，我们要的是促进房地产商场止跌回稳，不是促进房价止跌猛涨，

  全体的调整内容便是根据11月13日财政部等三部分发布的税收优惠方针，接下来其他一线城市恐怕也会连续跟进，前几天我们剖析的时分就说过，这一次税收优惠方针的首要有利目标实际上的意思便是一线城市，二三四线城市的削减力度并不大，

  特别对错普通住宅满两年增值税的撤销恐怕会形成一波二手房挂牌价和成交价的上涨。

  说白了便是税费高，业主会把价格挂低，把税费转给买方，一起挂牌价格也显得有性价比，

  而现在这一笔增值税没了 ，业主必定是不会自动让利的，这样会形成一部分二手房价格的上涨，这种上涨首要仍是税费削减所带来的一种成果，

  当然了这种优惠成果业主必定不可能吃完，总之是要让利一部分给买方，两边都有收益，这就会促进房地产商场的买卖流转。