2024年09月30日，郴州市挂网拍卖2宗北湖区商住用地，坐落龙女景区内的[TG2024063]地块和[TG2024064]地块，总面积165268㎡（248亩），起拍总价29067万元。这是这2宗地块第2次拍卖，和第一次拍卖比较提价9657万元。

  1、竞得人须依照市政府相关规定，按住所计容建筑面积每平方米150元的规范交纳教育配建费；

  本次拍卖的两宗地块坐落龙女景区内、柳毅山庄旁。[TG2024063]地块包括A-7-4、B-2-1、B-2-3等3块地，总面积130810㎡。[TG2024064]地块包括B-1-1和B-1-2两块地，总面积34458㎡。注：B-1-2地块为文化活动用地（老年大学用地），其他地块为商住用地，兼容商业占比都是3%，详细规划目标如下：

  A-7-4地块内部分区域已完结清表；B-2-1和B-2-3地块内大部分区域为荒地，小部分区域为林地；B-1-1和B-1-2地块内部现状为林地。

  本次拍卖地块坐落龙女景区内，长处较为明显！景区资源加持、优秀的生态环境，近在咫尺的第一人民医院西院+康养中心，以及规划的老年大学，可谓养老房产的优选地。1.2的容积率、24-32米的限高，可开发别墅+洋房+小高层的高端小区，关于等待景区豪宅的集体来说，也具有必定的吸引力。当然，相对远离中心城区，关于刚需客户来说就稍显鸡肋了。

  地块曾于2019年11月15日初次挂牌，12月流拍。彼时两宗地块起拍价分别为15700万元和3710万元，算计19410万元。和初次比较，本次拍卖规划条件未作任何条件，起拍价分别为23546万元和5521万元，算计29067万元，提价9657万元，涨幅挨近50%！没错，涨的确实有点猛！

  现在，国家方针已转向鼓舞生育，但令人困惑的是，许多年轻人却持生了孩子的志愿。反观90年代，计划生育的宣扬家喻户晓，其时的社会气氛是倡议少生优生。在其时，宣扬标语遍及各个旮旯，随处可见。那时候的宣扬估量也没想到有一天被00后听进去了！提到00后的心巴上了！

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