进入到2024年9月份以后，大家都看到了，我们的刺激经济的力度非常大，不管是财政端口还是货币端口，各种颁布政策，一个个发布会袭来，我们所给出的经济政策刺激也是王炸级别。

  从9月底到10月底，已经一个月过去了，这一个月来，政策的效果超预期，股市楼市全部都在回暖。

  以北上广深一线城市的代表，几乎楼市成交量都在大涨，成交价的体现虽然不明显，部分城市和部分地段的二手房也出现反弹迹象。

  11月份很可能是改变整个中国和世界局势的，表面上看着是风平浪静，其实就是暗流涌动。

  我们会再次见证历史，我们接下来的11月即将面临更复杂的内外形势，有两件大事即将发生。

  而本次国内的大会财政刺激规模将在11月8号公布，而漂亮国大选会在6号出来，这一段时间点也非常巧妙，而我们怎么样看待这两件事，我一点点说下我观点。

  从外部看，现在漂亮国的两位候选人也基本都到了最后的冲刺阶段，目前各方面的数据都显示啊，美国前总统特朗普的赢面似会更大。

  很多国内的机构公司都已经做好了预案，准备川普上台之后的怎么办？而如果川普上台，怎么去影响中国楼市的资产价格呢？

  因为大家都知道，川普是一个商人，一直强调美国优先，他希望全世界大公司都来美国建工厂拉就业，全世界都来买美国的商品。

  所以他从始至终坚持是让美元贬值，因为美元贬值能大大的提升美国的出口金额，改变过去美国贸易逆差的环境。

  所以一旦川普上台，美国降息这件事儿能预见会推进的更快， 那只要美国降息，那么中国降息的空间就会更大，而只要中国降息，RMB资产就一定要涨，中国楼市就会有上涨预期。

  大家应该还记得，我们9月底公布降息政策，就是在9月下旬美联储公布降息之后才确定。

  所以，基本上这一点是非常确定的，特朗普上台，为了更好的提高贸易顺差，他一定会坚持弱势美元策略，美元贬值，大量的资金就会抛售美元，买入其他几个国家的资产，包括中国的RMB资产，这样全世界的资金就能进一步的回归到其他几个国家，中国接到的水就会慢慢的多，楼市接到的水就慢慢的变多，这样的外部环境，对我们实现楼市的“止跌回稳”显然是非常好的。

  叫“ 除货币政策外，中国还将加大财政政策逆周期调节力度 ”，这句话的潜台词是什么呢？

  早在在10月上旬的时候，央妈和财爸曾经联手召开过一次会议，当时的定调是什么？

  整个市场当时都在预期未来会发数万亿国债，但是当时的发布会并没有给出具体的规模，为什么呢？

  第二，因为我们要等到这一次11月份的重大会议，经过法律程序审议后，才会同意公布。

  这是一个非常有利的时机，最如果川普真的上来的话，他肯定会继续大规模降息， 只要漂亮国持续降息，我们就能更快的降息，发动更大的放水幅度，这恰好符合我们的财政刺激的政策。

  因为一旦川上台，这在某种程度上预示着外部局势可能会更为复杂，很有可能会再次发生关税和科技之占，这也代表着从宏观上我们外部的压力会更大。如果外部压力越大，越需要拉动房地产。

  如果外部变复杂，出口一定会面临更加大的压力，出口有压力，只能依靠国内投资和消费，而越依赖投资和消费，越需要拉房地产。

  现在消费很差，房地产和股市不行，居民财富效应很差，股市楼市不好，消费不可能变好，只有股市楼市起来，居民财富增长，才会去消费，所以拉消费一定要拉房地产和股市。

  拉投资就是要拉固定资产投资和制造业，房地产的投资数据是过去萎缩最厉害的，这样的话，同样要拉房地产。

  从这个的宏观逻辑上讲，已经到了不得不再次启动房地产这门红衣大炮的时候了。

  所以从这些维度看， 鼓励发展长期资金市场，房地产实现止跌回稳，202年四季度启用房地产和股市这两张王牌。这个目标的提出，绝对是应对未来复杂内外局势的必然选择。

  现在已经到处在传小作文了，说未来数年，可能会达到10万亿刺激，如果属实，这将非常猛。

  不管怎么样，具体数量已经没那么重要，当下的形势已经明牌，这一波的经济刺激是过去十年来力度最大的一次。

  我们的经济刺激已经走到了一个最为猛烈的时期了！现在的政策刺激会超过以往任何时候。

  此时此刻，所有这些巨大的经济政策，都会影响在座的每一个人，接下来想买房的换房的你们，一定要注意这些政策。

  在中国你不懂政策，你就是一个瞎子，买房炒股一定会被收割，中国楼市也是一个政策市，跟紧政策，跟紧我的解读，必然让你在对未来的资产走势更加清晰。

  否则每一个家庭都可能会面临财富的巨变，不但未来收入慢慢的变少，连过去辛辛苦苦赚到的钱，很可能还像过去一样守不住。